Cédula de habitabilidad en Pilar de la Horadada

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cedula habitabilidad Pilar de la Horadada

Te puedo ayudar con la Cédula de Habitabilidad en el Ayuntamiento de el Pilar de la Horadada. A dicho documento también se le conoce como certificado de segunda ocupación y se solicita como declaración responsable en el Ayuntamiento de el Pilar de la Horadada. Para solicitarlo hace falta un certificado de habitabilidad.

¿Cuánto cuesta una Cédula de Habitabilidad en el Pilar de la Horadada?

El coste del Certificado de Habitabilidad es de 150 euros + IVA hasta 150 m2 de superficie construida. Se tendrá en cuenta la superficie que marque catastro.
La presentación del expediente en el Ayuntamiento como su representante y el seguimiento del trámite tiene un coste extra de 50 euros + IVA. Para ello necesitaré una autorización firmada.
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¿Qué diferencia hay entre Certificado de Habitabilidad y Cédula de Habitabilidad?

El Certificado de Habitabilidad es un certificado técnico que firmo como arquitecto colegiado. Se acompaña de los planos de la vivienda. En este certificado se da fe de que la vivienda cumple con las normativas aplicables según la fecha de construcción de la vivienda.

La Cédula de Habitabilidad es un documento oficial que se tramita como Declaración Responsable en el ayuntamiento del Pilar de la Horadada.

¿Cuándo caduca la Cédula de Habitabilidad?

La Cédula de Habitabilidad caduca a los 10 años o cuando se de uno de los siguientes supuestos:

Cuando hay que realizar un nuevo contrato de suministros de agua, gas o electricidad.
En el caso de la venta de la vivienda.

¿Qué necesito para obtener mi Cédula de Habitabilidad o Declaración Responsable de Segunda Ocupación en el Pilar de la Horadada?

En el Ayuntamiento de el Pilar, la cédula de habitabilidad corresponde al siguiente trámite:

Solicitud Declaración Responsable de 2ª Ocupación

Para obtener el certificado de segunda ocupación el Ayuntamiento de El Pilar de la Horadada pide la siguiente documentación:

Mandato de representación firmado que me autorice como representante parara gestionar el trámite.
Fotocopia documento de identidad
Solicitud conforme al modelo establecido. Descargable aquí:
Copia del resguardo acreditativo de haber abonado la tasa por la expedición de licencia de segunda ocupación.
Libro del Edificio correspondiente, cuando así venga exigido por la normativa de aplicación
Certificado de facultativo (certificado de habitabilidad) competente acreditativo de que la vivienda se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación a la que se solicita.
Informe de evaluación del edificio, cuando así venga exigido por la normativa de aplicación

La solicitud tiene una tasa de 30,05 euros por vivienda. (No está publicada en la web del Ayuntamiento así que puede cambiar)

Acepo Transferencia bancaria y bizum como métodos de pago.

¿Cuál es la diferencia entre la Cédula de Habitabilidad y la Declaración Responsable de Primera o Segunda Ocupación?

Se suele nombrar de manera indistinta la Cédula de Habitabilidad, la Declaración Responsable de Segunda Ocupación y la Cédula/Licencia de Segunda Ocupación; todos estos términos se emplean comúnmente para hacer referencia al mismo documento. Para poder tramitar esta Declaración Responsable, la vivienda tiene que haberse construido legalmente y haberse otorgado en su día la primera Cédula de Habitabilidad.

La Declaración Responsable de Primera Ocupación, se solicita al acabar una obra nueva o en el caso de una legalización de una edificación irregular para convertirla en vivienda. Requiere proyecto de arquitectura.

¿Qué requiere la vivienda para obtener la cédula de habitabilidad?

Para que yo pueda firmar el certificado de habitabilidad, necesario para presentar la Declaración Responsable de 2º Ocupación en El Pilar de la Horadada es necesario que la vivienda cumpla lo siguiente como mínimo:

-Disponer de calentador de agua para el agua caliente sanitaria.
-Debe haber al menos un baño dotado al menos con: Inodoro, lavabo y ducha.
-Al menos un dormitorio que esté compartimentado del resto de la casa con un tabique y puerta.
-Las habitaciones y el salón deben ventilares e iluminarse de forma natural mediante carpinterías con una dimensión de hueco según la norma aplicable.
-Debe disponer de cocina completa con frigorífico, fregadero y zona de cocción con extractor de humos, o en su defecto estar pegado a una ventana de forma que se garantice la extracción de humos.
-No puede haber agujeros en el suelo, paredes o techo.
-No pueden haber humedades con moho que puedan provocar problemas de salud a los habitantes de la vivienda.
-Las ventanas deben poder cerrarse correctamente y no pueden haber cristales rotos.

Esto es importante, ya que aunque tengas como objetivo reformar la casa, no puedes pedir la cédula de habitabilidad para dar de alta los suministros si la vivienda no es habitable.

¿Cuánto pagaré en total por el Certificado de Habitabilidad en El Pilar de la Horadada?

Honorarios Certificado de Habitabilidad	150€
IVA	31,5€

TOTAL	181,50€

Se debe disponer de certificado de eficiencia energética para presentar la solicitud. Si no dispones de uno te lo tramito también con un 5% de descuento.