Cédula de habitabilidad en Torrevieja

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¿Necesitas la Cédula de Habitabilidad en el Ayuntamiento de Torrevieja? A dicho documento también se le conoce como certificado de segunda ocupación y se solicita como declaración responsable en el Ayuntamiento de Torrevieja. Para ello hace falta un certificado de habitabilidad.

¿Cuánto cuesta una cédula de habitabilidad en Torrevieja?

El coste del certificado de habitabilidad es de 150 euros hasta 150 m2 de superficie construida. Se tendrá en cuenta la superficie que marque catastro.
Presentación como representante suyo del expediente en el Ayuntamiento de Torrevieja y seguimiento del trámite. Coste extra de 50 euros + IVA
Descuento del 5% si contratas Cédula de habitabilidad + Certificado energético

¿En qué se diferencia entre Certificado de Habitabilidad y Cédula de Habitabilidad?

El Certificado de Habitabilidad es un certificado técnico que debe firmar un arquitecto colegiado, yo en este caso. En este certificado se garantiza que la vivienda cumple con las normativas aplicables según la fecha de construcción de la vivienda.

La Cédula de Habitabilidad es un documento oficial que se tramita como Declaración Responsable en el ayuntamiento de Torrevieja.

¿Qué caducidad tiene la Cédula de Habitabilidad?

La Cédula de Habitabilidad caduca a los 10 años o cuando se de uno de los siguientes supuestos:

Cuando se realiza un nuevo contrato de suministros de agua, gas o electricidad.
En el caso de la compraventa o transmisión patrimonial de la vivienda

¿Qué necesito para obtener mi cédula de habitabilidad en Torrevieja?

En el Ayuntamiento de Torrevieja, la cédula de habitabilidad corresponde al siguiente trámite:

Formulario cédula habitabilidad Torrevieja

Declaración responsable de 2ª ocupación

Para obtener el certificado de segunda ocupación el Ayuntamiento de Torrevieja pide la siguiente documentación:

Solicitud conforme al modelo establecido. Descargable aquí:
Fotocopia del DNI, pasaporte y NIE del propietario y del representante legal.
Fotocopia del poder de representación cuando se actúa en nombre de una empresa.
Fotocopia de la escritura de propiedad o compraventa o nota simple del registro de la propiedad actualizada.
Justificante del pago de la Tasa.
Certificado de Habitabilidad de la vivienda.

La tasa en Torrevieja es de 17,50€

Acepo Transferencia bancaria y bizum como métodos de pago.

¿Cuál es la diferencia entre Cédula de Habitabilidad y la Declaración Responsable de Primera o Segunda Ocupación?

Se suele nombrar indistintamente la Cédula de Habitabilidad, la Declaración Responsable de Segunda Ocupación y la Cédula/Licencia de Segunda Ocupación; todos estos términos hacen referencia al mismo trámite. Para poder presentar esta Declaración Responsable, la vivienda tiene que haberse construido legalmente y haberse otorgado en su día la primera Cédula de Habitabilidad.

La Declaración Responsable de Primera Ocupación, se solicita después de construir una nueva vivienda o en el caso de una legalización. Requiere proyecto de arquitectura y certificado final de obra.

¿Qué requiere la vivienda para obtener la cédula de habitabilidad en Torrevieja?

Para que sea posible elaborar el certificado de habitabilidad, necesario para presentar la Declaración Responsable de 2º Ocupación en Torrevieja se deben cumplir los siguientes requisitos:

-Disponer de calentador de agua que abastezca de agua caliente la vivienda.
-Al menos debe haber un aseo dotado con: Inodoro, lavabo y ducha.
-Como mínimo debe existir un dormitorio que debe estar compartimentado del resto de la casa con un tabique y puerta.
-Las habitaciones y el salón deben ventilar e iluminar de forma natural mediante carpinterías con una dimensión de hueco según la norma.
-Debe disponer de cocina equipada con frigorífico, fregadero y zona de cocción con extractor de humos, o en su defecto estar pegado a una ventana de tal forma que se garantice la extracción de humos.
-No puede haber agujeros en el suelo, paredes o techo.
-No pueden haber humedades con moho que puedan provocar problemas de salud.
-Las ventanas deben poder cerrarse correctamente y no pueden haber cristales rotos.

Esto es importante, ya que aunque tengas como objetivo reformar la casa, no puedes pedir la cédula de habitabilidad para dar de alta los suministros si la vivienda no es habitable.