Proyecto de arquitectura de reforma

Un proyecto de arquitectura de reforma es el documento que sirve para definir las características y prestaciones que debe ofrecer la reforma de una edificación para poder trabajar con la garantías de seguridad, funcionalidad, salubridad, confort y duración exigibles. En el proyecto se define y presupuesta la obra a ejecutar.

La correcta definición del proyecto permite ahorrar costes en la ejecución de la obra, ceñirse al presupuesto y los plazos de ejecución establecidos.

Proyectos de Arquitectura residencial

¿Cuánto cuesta un proyecto de reforma en Murcia?

Un proyecto de reforma se valora en función del Presupuesto de Ejecución Material (PEM), que es el presupuesto de la construcción de la obra. Los horarios del Arquitecto suelen oscilar entre el 5%-10% del PEM , repartiéndose estos honorarios en las distintas fases del proyecto: Anteproyecto, Proyecto Básico, Proyecto de ejecución y Dirección de obra.

¿Qué requistos debe cumplir un proyecto de reforma?

Los proyectos de Arquitectura de obra nueva deben cumplir con las siguientes normativas:

  • Ley de Ordenación de la Edificación.
  • Normativa urbanística del municipio.
  • Código Técnico de la Edificación.
  • Condiciones de habitabilidad (en viviendas).
  • Normas municipales
  • Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.
  • Decreto de ecoeficiencia.

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