¿Qué es un certificado de Eficiencia Energética?

La certificación energética se define tras la publicación del Real Decreto 235/2013 en España e incluye la concesión de la etiqueta de eficiencia energética. El certificado también incluye recomendaciones para mejorar la eficiencia energética.

Una vez elaboremos tu certificado de eficiencia energética, debe ser registrado en la administración. El registro se realiza a nivel autonómico y tiene una tasa de 23,23 euros en Murcia. El proceso de certificación energética finaliza con la emisión de un certificado de eficiencia energética. Y asignación de la correspondiente etiqueta de eficiencia energética. La clase de eficiencia energética consta de siete letras que varían entre las letras A (edificio más eficiente energéticamente) y G (edificio menos eficiente energéticamente).

¿Qué es la etiqueta energética?

La etiqueta energética muestra datos acerca de la calificación energética del edificio. La escala del nivel de energía consta de siete letras relacionadas ya mencionadas. Además, incluirá información sobre el consumo anual de energía (kWh/año y kWh/m2). Y el consumo de dióxido de carbono (kgCO2/año y kgCO2/m2), entre otros datos.

Dicha etiqueta se otorga mediante la inscripción de un Certificado de Eficiencia Energética en el registro competente de cada municipio. Y deben incluirse en todas las ofertas, promociones y anuncios destinados a vender o arrendar la propiedad. Por ejemplo, en escaparates de agencias inmobiliarias y diversos portales de internet deben aparecer etiquetas energéticas de inmuebles en venta o alquiler.

¿Cuándo es obligatorio el certificado energético?

Todos los usuarios que quieran ingresar al mercado inmobiliario, ya sea alquilando o vendiendo una casa, deben estar en posesión de un certificado energético. Aunque en algunos casos no se requiere este documento, como se detalla a continuación:

• Edificios religiosos
• Vivienda de alquiler de menos de 16 semanas al año
• Edificios no habitables
• Construcciones provisionales

Duración del certificado energético

La etiqueta de eficiencia energética y el certificado de eficiencia energética tendrán una validez de 10 años desde la fecha de emisión, excepto el grado de eficiencia energética G, que tiene una validez de 5 años. No obstante, antes de la caducidad del certificado, el propietario podrá renovarlo si considera que existen diferencias en determinados aspectos del edificio o de los parámetros utilizados para calcular la calificación de eficiencia energética.

Los organismos encargados de la certificación energética de los edificios en cada comunidad autónoma podrán establecer condiciones específicas para la renovación o renovación de los certificados de eficiencia energética.

¿Dónde trabajo?

Certificados energéticos en los siguientes municipios:

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